目錄
前言
第一章 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)概論 1
第一節(jié) 不動產(chǎn)的概念與性質(zhì) 1
第二節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象與研究內(nèi)容 9
第三節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的形成與發(fā)展 17
第四節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法 20
復(fù)習(xí)思考題 25
參考文獻(xiàn) 25
第二章 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論 27
第一節(jié) 區(qū)位理論 27
第二節(jié) 地租理論 33
第三節(jié) 地價理論 37
第四節(jié) 不動產(chǎn)市場運(yùn)行理論 41
第五節(jié) 不動產(chǎn)周期波動理論 46
復(fù)習(xí)思考題 51
參考文獻(xiàn) 52
第三章 土地市場 53
第一節(jié) 土地供給 53
第二節(jié) 土地需求 57
第三節(jié) 土地價格的影響因素及形成機(jī)理 63
復(fù)習(xí)思考題 74
參考文獻(xiàn) 74
第四章 住房市場 75
第一節(jié) 住房需求 75
第二節(jié) 住房供給 80
第三節(jié) 住房價格影響因素及形成機(jī)理 86
復(fù)習(xí)思考題 95
參考文獻(xiàn) 95
第五章 工商業(yè)不動產(chǎn)市場 96
第一節(jié) 工商業(yè)不動產(chǎn)概述 96
第二節(jié) 商業(yè)不動產(chǎn)市場 101
第三節(jié) 工業(yè)不動產(chǎn)市場 108
復(fù)習(xí)思考題 111
參考文獻(xiàn) 111
第六章 農(nóng)村與礦業(yè)不動產(chǎn)市場 112
第一節(jié) 農(nóng)村不動產(chǎn)市場 112
第二節(jié) 礦產(chǎn)資源市場 137
第三節(jié) 海域使用權(quán)市場 143
復(fù)習(xí)思考題 152
參考文獻(xiàn) 152
第七章 不動產(chǎn)投資 154
第一節(jié) 不動產(chǎn)投資概述 154
第二節(jié) 不動產(chǎn)投資市場環(huán)境分析 162
第三節(jié) 不動產(chǎn)投資周期分析 171
第四節(jié) 不動產(chǎn)投資渠道拓展 175
復(fù)習(xí)參考題 178
參考文獻(xiàn) 179
第八章 不動產(chǎn)金融 180
第一節(jié) 不動產(chǎn)金融概述 180
第二節(jié) 不動產(chǎn)抵押貸款及其證券化 191
第三節(jié) 不動產(chǎn)信托 204
第四節(jié) 不動產(chǎn)投資信托基金 210
復(fù)習(xí)思考題 217
參考文獻(xiàn) 218
第九章 不動產(chǎn)稅收 219
第一節(jié) 不動產(chǎn)稅收概述 219
第二節(jié) 我國不動產(chǎn)稅收制度及改革 223
第三節(jié) 不動產(chǎn)稅收估價 234
復(fù)習(xí)思考題 238
參考文獻(xiàn) 238
第十章 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 239
第一節(jié) 不動產(chǎn)登記與不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 239
第二節(jié) 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的緣起 248
第三節(jié) 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)容與程序 253
復(fù)習(xí)思考題 256
參考文獻(xiàn) 256
第十一章 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控 257
第一節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的必要性 257
第二節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的基本思路 263
第三節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策體系 270
復(fù)習(xí)思考題 279
參考文獻(xiàn) 280