2021年開始中國房地產市場出現(xiàn)量價齊升的現(xiàn)象。自中國經濟進入強調結構穩(wěn)增長的新常態(tài)以來，對內整體經濟形勢發(fā)生了巨大變化，對外也面臨著國際經濟政策和形勢多變的影響，經濟壓力日漸增加。在巨災沖擊、國際經濟政策結構深度調整以及國內經濟形勢激變三者迭加的影響下，中國經濟的不確定性增大，房地產泡沫風險逐漸凸顯，房地產再次成為人們關注的焦點。如何在當前復雜多變的國內經濟發(fā)展背景下，平抑房地產價格、化解房地產風險、維護宏觀經濟穩(wěn)定，建立房地產市場與經濟發(fā)展之間的平衡，已成為現(xiàn)下政策制定者及學界亟需解決的重大難題。鑒于此，本書在最新宏觀經濟政策理論研究的基礎上，著眼于當前全球性巨災沖擊以及中國經濟新常態(tài)的現(xiàn)實背景，構建一個包含巨災沖擊、房地產市場以及金融摩擦的DSGE模型。從理論角度和計量分析兩個維度進行政策傳導機制及其有效性的研究。通過脈沖響應分析不同類型的貨幣政策規(guī)則、財政政策對房地產價格以及其他經濟變量等的調控效果，通過方差分解方法對各個經濟變量波動的影響根源進行分析，從而系統(tǒng)地考察不同政策工具對各經濟變量的影響及其主要的傳導路徑，明晰何種政策工具能夠更有效的調控房地產價格同時穩(wěn)定經濟，并據(jù)此因時制宜的調整政策工具組合，探究具有較強可操作性的最優(yōu)政策組合。